【上市公司】上市公司四大套路过冬 卖房、“卖身“忙

    上市公司四大套路过冬 卖房、“卖身“忙

年关之时，恰逢寒冬，上市公司很忙，赚的多要调节利润，赚的少要增厚利润，没有赚的总要砸祸卖铁凑点利润……

交易所也是忙碌的，层出不穷的保壳手段经常在挑战监管的底线，而吃瓜群众们则喜闻乐见各种“闹剧”上演。

上市公司年末卖房忙

每年年末通过出售房产调节利润、保壳摘帽已经是a股的“老套路”，类似的还有转让子公司股权等等。

11月5月杭州高新的一则房产转让公告被监管层盯上，昨日午间深交所发函询问其转让定价的合理性以及年末突击出售对业绩的影响。

此前杭州高新公告计划将12项构筑物转让给公司控股股东、实际控制人高兴集团。根据评估报告，截止评估基准日2018年9月30日，上述资产账面价值为2617.16万元，评估增值3194.85万元，增值率为122.07%，商议转让总价格为6900万元，数倍于其今年前三季度实现的净利润2645.77万。

值得注意的是，杭州高新目前正计划把去年5.6亿元并购的奥能电源“退货”，目前已经被交易所盯上，“退货”原因是并购时奥能电源承诺今年实现5000万元业绩，但前三季度净利润仅19.58万元，指望通过并购增厚业绩却未能成行的杭州高新，立刻在年末选择了变卖房产。

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