【上市公司】上市公司四大套路过冬 卖房、“卖身“忙

    上市公司四大套路过冬 卖房、“卖身“忙

年关之时，恰逢寒冬，上市公司很忙，赚的多要调节利润，赚的少要增厚利润，没有赚的总要砸祸卖铁凑点利润……

交易所也是忙碌的，层出不穷的保壳手段经常在挑战监管的底线，而吃瓜群众们则喜闻乐见各种“闹剧”上演。

上市公司年末卖房忙

每年年末通过出售房产调节利润、保壳摘帽已经是a股的“老套路”，类似的还有转让子公司股权等等。

11月5月杭州高新的一则房产转让公告被监管层盯上，昨日午间深交所发函询问其转让定价的合理性以及年末突击出售对业绩的影响。

此前杭州高新公告计划将12项构筑物转让给公司控股股东、实际控制人高兴集团。根据评估报告，截止评估基准日2018年9月30日，上述资产账面价值为2617.16万元，评估增值3194.85万元，增值率为122.07%，商议转让总价格为6900万元，数倍于其今年前三季度实现的净利润2645.77万。

值得注意的是，杭州高新目前正计划把去年5.6亿元并购的奥能电源“退货”，目前已经被交易所盯上，“退货”原因是并购时奥能电源承诺今年实现5000万元业绩，但前三季度净利润仅19.58万元，指望通过并购增厚业绩却未能成行的杭州高新，立刻在年末选择了变卖房产。

保壳决心最大的肯定包括*st椰岛，前三季度亏损1.63亿岌岌可危，其九月底就已开始走表决流程，计划将子公司60%的股权加一栋楼打包4亿出售，保壳决心可见一斑，公告显示按照计划12月5日前部分款项就能到账。

近期卖房的远不止这些，11月23日远东传动午间公告，将账面价值681.96万元的房产以6400万元转让，增值率超过九倍，称所得将用于补充公司流动资金。11月13日中能电气公告拟将房产作价6560.23万元转让给关联方中能发展，预计本次交易将增加税前利润3500万元，公司前三季度仅实现净利润1864.77万元。

子公司变现成出路

除了卖房，若是着急子公司也能卖，本周前两日已有8家公司公告拟转让子公司股权。去年东湖高新转让子公司园博园置业使净利润翻了五倍，尝到甜头后今年故技重施，公告拟以2.16亿元转让子公司鄂州高新，预计能增加利润7543.27万元，约为前三季度净利润的40%。其余拟转让子公司的还有前三季度亏损1676.04万元的新大洲a、预计转让后能降低1亿元商誉的元力股份、前三季度净利润锐减72.37%的中通客车等等。

散户熟悉的大智慧没能扛过这个寒冬，前三季度亏损3882.14万元，早前公告拟将香港子公司41.75%股权作价4.55亿元转让给了恒生电子，周一晚间披露的最新进展显示在11月30日成交后部分钱款已经到账。

*st双环在生死攸关的时刻毫不犹豫，尽管年中已经实现扭亏为盈，但仍旧在11月27日发布公告，拟将持有重庆宜化化工有限公司100%的股权作价2.63亿元转让给轻盐集团与轻盐晟富，基本确定保壳万无一失。

但值得注意的是，在今年“强监管”的大背景下，涉及到关联方的交易容易受到关注。前述杭州高新转让房产给控股股东受到深交所问询，11月22日晚间，*st蓝科拟将子公司股权以2.5亿元转让给关联方国机资产也被上交所关注。

*st抚钢9亿红包放响头炮

没有资产可卖怎么办？直接送钱是最简单粗暴的方法。

绝大多数上市公司都获得过政府补助，主要集中在汽车、能源、医药等领域，这些较为常规。而每到年末一些濒临带帽或者退市的上市公司，总会“突击”收到补助，去年末*st中绒、*st宝实等都是到了最后一刻依靠补助完成保壳，今年想看到这一幕可能还尚需时日。

除了政府送钱保壳，也有着急的股东亲自“掏腰包”，去年最后时刻，*st云网、*st河化都是依靠股东“无偿赠与”保壳。

今年的第一场雪比往年来的更早一些，*st抚钢9月份复牌后连收19个跌停又开启停牌，其前三季度就已亏损1.26亿元看似保壳无望，就在不少投资者陷入绝望之际，*st抚钢不但曝出重整顺利的消息，其控股股东东北特钢集团更一口气无偿送上9亿元“超级红包”，公告显示目前至少已有超5亿元到账，保壳摘帽几乎是“板上钉钉”。

国资纾困成保壳新力量

今年股指大幅下跌期间，多地政府通过地方国资驰援民企缓解危局，有不少濒临退市的公司借此机会有望保壳。

*st凡谷是地方国资驰援的民企代表之一，公司前三季度亏损5288.29万，11月初*st凡谷引入地方国资背景的华业战略投资、华业价值投资，实控人孟庆南向对方协议转让股份合计1.07亿股，占总股本的19%，转让价约4.43元/股，总价4.75亿元。很快举措便收到成效，11 月 5 日*st凡谷旗下土地被土储中心以2.9亿元收回，大概率保壳无忧。

*st因美也就是贝因美，虽然今年老帅谢宏重新出山已经帮助企业扭亏为盈，但三季度营业收入还是同比下降了9.81%，整体情况仍不容乐观。11月27日贝因美发布公告称，控股股东贝因美集团及公司管理层目前正在分别洽谈引入国资背景的战略合作及投资者事宜。无疑国资若能进入贝因美的保壳之路将更加顺畅。

瓷砖相关 上市 将军公司 出口公司 公司LOGO背景墙 ,本资讯的关键词:classline前三季度控股股东上市公司路过套路卖身过冬四大卖房